Koupě domu

Ahojky, potřebovala bych poradit a zajímal by mě Váš názor. Chceme s manželem koupit domeček.Máme ho vybraný, byli jsme se tam 2x podívat, jednou i se stavařem, takže víme v jakém je stavu i z odborného hlediska a kolik by stála rekonstrukce. Dům stojí 2 miliony. A teď k problému - realitní makléř po nás chce zálohu 200tisíc. Zdá se nám to hodně a ani tolik peněz momentálně nemáme. Navíc nás právník varoval před podepsáním rezervační smlouvy. No nebudu to dlouze rozepisovat, prostě nám poradili, ať řekneme, že máme zájem a chceme dům koupit, ale odmítáme zaplatit rezervační zálohu. Že prý pokud dům chtějí prodat, přistoupí na to. No makléř na to nepřistoupil, dokonce se odmítal dohodnout i na nižší záloze - navrhovali jsme 100tisíc. Mám z toho teď v hlavě guláš, co dělat atd. Všichni nám říkají, ať hledáme jiný domeček a tenhle necháme být. Díky za každý názor a zkušenost!